Herontwikkeling Rheineplein
Gemeente Borne werkt aan de herontwikkeling van het Rheineplein en de omgeving. Het oude gemeentehuis aan het Rheineplein wordt gesloopt. Op de plek van het oude gemeentehuis komt nieuwe bebouwing. Ook krijgt het Rheineplein meer ruimte en wordt park Scholtenhof groter.
Op deze pagina vindt u de actuele informatie over de sloop, de herontwikkeling en de verdere stappen die wij gaan zetten.
Actueel: Sloop van het oude gemeentehuis
Gehighlighte tekst: Vanaf 31 augustus 2026 start Dusseldorp Infra, Sloop en Milieutechniek met de werkzaamheden voor de sloop van het oude gemeentehuis.
- 31 augustus: inrichting van het werkterrein.
- 7 september tot en met november: sloop van het gebouw boven de grond.
- December: geen werkzaamheden vanwege de drukte in het centrum rond de feestdagen.
- Vanaf januari 2027: werkzaamheden onder de grond, waaronder het verwijderen van de oude fundering en kelder.
De planning kan veranderen door bijvoorbeeld slecht weer of andere onvoorziene omstandigheden. Bij wijzigingen informeren wij u via deze projectpagina.
Tijdens de werkzaamheden worden enkele parkeerplaatsen bij de Lidl gebruikt en rijdt het bouwverkeer via de Grotestraat. De parkeerplaats blijft bereikbaar. Zie de afbeelding hieronder om de tijdelijke situatie te bekijken. Dusseldorp werkt op werkdagen tussen 07.00 uur en 19.00 uur.
Meer weten over de sloop of heeft u een vraag over de sloopwerkzaamheden? Neem contact op met Romy Elferink, omgevingsmanager van Dusseldorp, via r.elferink@dusseldorp.nu of 06 39 33 81 72.
Het project
Het voormalige gemeentehuis aan het Rheineplein is verouderd en bouwkundig in slechte staat. Renovatie is daarom technisch ingewikkeld en duur. De verhuizing van de gemeente naar het Huis van Borne geeft ons de kans om de locatie opnieuw te ontwikkelen. De gemeenteraad heeft op 9 december 2025 gekozen voor een complete herontwikkeling van de locatie. Het oude gemeentehuis wordt daarom gesloopt en maakt plaats voor nieuwe bebouwing.
Met de herontwikkeling willen we het centrum van Borne aantrekkelijker en levendiger maken. Het Rheineplein moet een plek worden waar mensen graag verblijven, elkaar ontmoeten en ondernemen.
Wat staat al vast?
De gemeenteraad heeft de uitgangspunten voor de herontwikkeling vastgesteld. Daarmee staat alleen de richting van het project vast.
Het Rheineplein wordt ruimer en park Scholtenhof wordt groter. Op de plek van het oude gemeentehuis komt nieuwe bebouwing met appartementen en horeca op de begane grond.
De precieze vormgeving van de nieuwe gebouwen en de inrichting van het plein en de omgeving worden de komende periode verder uitgewerkt.
Waar werken wij nu aan?
Wij werken op dit moment aan het Ontwikkelperspectief voor het Rheineplein en de omgeving.
Wij onderzoeken de kansen en risico's in het gebied. De uitkomsten worden verwerkt in het Ontwikkelperspectief. Het huidige Concept Ontwikkelperspectief gaat uit van een groter Rheineplein en een groter park Scholtenhof.
Wij verwachten dat de gemeenteraad in december 2026 kan besluiten over het definitieve Ontwikkelperspectief. De vormgeving van de nieuwe gebouwen en de inrichting van het plein en de omgeving worden daarna op basis van het definitieve Ontwikkelperspectief verder uitgewerkt.
Lees het Concept Ontwikkelperspectief hier.
De onderstaande afbeelding laat de mogelijke kansen zien en geeft het projectgebied aan dat wordt meegenomen:
Het proces
Stap 1: Wensen & Zorgen (afgerond)
Met behulp van een interne analyse, kaders vanuit de gemeenteraad, de Bornse Dromen Dagen en een uitvraag in februari 2025 hebben wij de wensen, zorgen en ideeën voor het gebied opgehaald. Ook hebben betrokken inwoners en ondernemers hun eigen plannen en suggesties ingestuurd, of ingesproken tijdens een commissievergadering van de gemeenteraad.
Deze inbreng is gebruikt bij het opstellen en kiezen van de ontwikkelrichting.
Stap 2: Ontwikkelperspectief (huidige fase)
In het ontwikkelperspectief werken we de vastgestelde ontwikkelrichting verder uit. We onderzoeken de kansen en risico's in het gebied. We verwachten dat de gemeenteraad in december 2026 kan besluiten over het definitieve ontwikkelperspectief. Op dit moment is er een concept ontwikkelperspectief. Op dit moment zijn wij met verschillende externe partijen in gesprek over de haalbaarheid van het concept.
De belangrijkste punten uit het Concept Ontwikkelperspectief zijn:
- Zorgen voor een aantrekkelijker centrum bij het winkelend publiek zodat de doorstroom in en rondom van het centrum goed blijft.
- Meer levendigheid brengen aan het Rheineplein en Park Scholtenshof
- Het ontwerp moet een hoge architectonische kwaliteit hebben waarbij de nieuwe inrichting vanuit alle richtingen goed past bij de dorpse schaal.
- Het verbeteren van de indeling en afronding van de openbare ruimte
- Een parkeeroplossing bieden waardoor de parkeerdruk in openbare ruimte niet toeneemt.
Benieuwd naar het concept ontwikkelperspectief? Lees het hier. Weet wel, het ontwikkelperspectief beschrijft alleen de mogelijkheden en kansen weer voor het Rheineplein en het omliggende gebied.
Stap 3: Schetsontwerpen (begin 2027)
De mogelijkheden uit het definitieve Ontwikkelperspectief worden uitgewerkt in verschillende schetsontwerpen. Voor het Rheineplein nodigen wij ontwikkelaars uit om deze schetsontwerpen te maken op basis van het ontwikkelperspectief. De planning voor deze stap wordt concreet zodra het definitieve ontwikkelperspectief is vastgesteld. Op dit moment gaan wij uit van begin 2027.
Inwoners kunnen dan meedenken over de voor- en nadelen van de verschillende ontwerpen.
Stap 4: Voorlopig ontwerp
Op basis van de voor- en nadelen van de verschillende schetsontwerpen selecteren wij een ontwikkelaar waarmee wij het plan verder uitwerken. Daaruit komt één voorlopig ontwerp. Inwoners kunnen ook op dit ontwerp reageren.
Stap 5: Definitief ontwerp
Het voorlopig ontwerp wordt verder uitgewerkt tot een definitief ontwerp. Daarbij worden de reacties uit de omgeving meegenomen waar dat mogelijk is. De gemeente en de ontwikkelaar geven uitleg over het definitieve ontwerp en de gemaakte keuzes.
Stap 6: Bouw
Nadat het definitieve ontwerp is vastgesteld door de gemeenteraad, kan de ontwikkeling richting de bouw gaan. De ontwikkelaar en de gemeente houden omwonenden dan op de hoogte van de voortgang.
Tijdelijke invulling
Tussen de sloop van het oude gemeentehuis en de start van de vernieuwing van het Rheineplein zit enige tijd. De gemeente gebruikt deze periode om samen met de ontwikkelaar, inwoners en ondernemers te werken aan een goede nieuwe inrichting voor het plein en het omliggende gebied.
Tegelijkertijd biedt deze tussenperiode kansen om het Rheineplein levendig te houden. Daarom onderzoekt de gemeente samen met inwoners, ondernemers en andere organisaties welke tijdelijke activiteiten en initiatieven mogelijk zijn. Na de zomervakantie gaan wij hierover in gesprek.
Bent u een ondernemer of maatschappelijke organisatie actief in gemeente Borne en heeft u ideeën voor activiteiten op het Rheineplein? Dan horen wij die graag. U kunt uw idee sturen naar info@borne.nl onder vermelding van “Rheineplein” in de onderwerpregel.
Vragen?
Alle informatie en updates over het project vindt u op deze projectpagina. Ook informeren wij omwonenden en andere betrokkenen wanneer een nieuwe stap is afgerond.
Heeft u op dit moment vragen? Neem dan contact op met gemeente Borne via info@borne.nl of telefonisch via 14 074.
Heeft u een vraag over de sloopwerkzaamheden? Neem dan contact op met Romy Elferink, omgevingsmanager van Dusseldorp, via r.elferink@dusseldorp.nu of 06 39 33 81 72..